Es una de las consultas que más recibimos, así que vamos al grano: con 60.000 € en la provincia de Segovia puedes montar una casa de madera de entre 45 y 60 m² lista para usar, siempre que repartas bien el presupuesto y no lo gastes todo en la estructura. Te explicamos cómo.
El desglose realista de 60.000 €
El error más común es mirar solo el precio del kit o del modelo. Una casa de madera terminada tiene más partidas, y conviene tenerlas todas sobre la mesa desde el primer día:
| Partida | Rango orientativo |
|---|---|
| Casa prefabricada de 50 m² montada | 38.000 – 45.000 € |
| Cimentación (solera o zapatas) | 4.000 – 7.000 € |
| Acometidas de agua, luz y saneamiento | 3.000 – 6.000 € |
| Proyecto técnico y licencia de obra | 3.500 – 5.500 € |
| Margen para imprevistos (5–8 %) | 3.000 – 4.500 € |
Suma centrada: unos 58.000 €. Es decir, el presupuesto llega, pero la casa debe costar en torno a 40.000 € montada, no 55.000 €. Si alguien te ofrece 80 m² «completos» por 60.000 €, pregunta qué partidas de esta tabla ha dejado fuera.
Lo que exige el clima de Segovia
Segovia es clima continental duro: inviernos largos con heladas frecuentes y nevadas en buena parte de la provincia. Para vivir o pasar temporadas de octubre a abril, no bajes de muro de 70 mm o sistema de doble pared con aislamiento, carpintería de doble acristalamiento y cubierta calculada para sobrecarga de nieve — en pueblos de la sierra, obligatorio por normativa. Ese salto de aislamiento cuesta entre 3.000 y 5.000 € más que una casa de temporada, y se recupera en calefacción en pocos años.
Nuestra recomendación con ese presupuesto
Una casa de madera prefabricada de 45 a 50 m² con doble pared, una o dos habitaciones y porche pequeño, sobre solera de hormigón. Plazo total con licencia incluida: de 4 a 7 meses según el ayuntamiento. Si el uso va a ser solo de primavera a otoño, puedes bajar a muro de 44 mm y ganar 10 m² más de superficie por el mismo dinero.
¿Es tu caso u otro parecido?
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